臺中市北屯區南興三路187號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 41.2 萬/坪 × 96.87 坪
權狀坪數96.87 坪
主建物88.39 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.87 坪
└ 主建物 88.39 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 40.62 坪
0 坪96.87 坪
土地坐落 竹興段 3-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
南興三路中位 27.4
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比南興三路中位 高 50%比北屯區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,988 萬
-10%
2026 年推估3,592 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。