臺中市南屯區楓樹西一街1號
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 23.8 萬/坪 × 87.24 坪
權狀坪數87.24 坪
主建物68.7 坪
公設比2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 87.24 坪
└ 主建物 68.7 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 45.09 坪
0 坪87.24 坪
土地坐落 楓樹段 1844-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
楓樹西一街中位 30
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比楓樹西一街中位 低 21%比南屯區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。