臺中市南區學府路219號5F/5F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14.1 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物28.94 坪
公設比9.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 正義段九小段 10-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.1
學府路中位 16.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 17%比學府路中位 低 14%比南區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。