臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄17號1F/8F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.8 萬/坪 × 20.44 坪
權狀坪數20.44 坪
主建物11.43 坪
公設比38.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.44 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪20.44 坪
土地坐落 三塊厝段 1114 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 16.3
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 40%比黎明路二段中位 低 52%比南屯區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。