臺中市西屯區皇福街18號1F/14F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,089 萬 20.8 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物30.4 坪
公設比40.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 下石碑段 1831 地號
價格拆解
成交總價1,089 萬
扣車位後房價1,089 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
皇福街中位 34.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比皇福街中位 低 40%比西屯區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）871 萬
每月月付32,639 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。