臺中市南屯區大墩七街101巷16號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 64.2 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物34.85 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 34.85 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 大進段 259 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
大墩七街中位 39.9
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比大墩七街中位 高 61%比南屯區 2024 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,780 萬
-5%
2026 年推估2,635 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。