臺中市北區篤行路101號7F/7F
2021-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 58 萬 9.7 萬/坪 × 5.98 坪
權狀坪數5.98 坪
主建物4.01 坪
公設比33%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 5.98 坪
└ 主建物 4.01 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪5.98 坪
土地坐落 文正段 28-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 14.5
篤行路中位 19.3
北區 2021 年中位 23.8
比本棟中位 低 33%比篤行路中位 低 50%比北區 2021 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交58 萬
+13%
2026 年推估66 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-27 4F/7F 1房0廳1衛 · 8.26 坪 29 萬/坪總 240 萬 2023-11-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 30 萬/坪總 283 萬 2023-04-01 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.99 坪 9.4 萬/坪總 75 萬 2023-03-14 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.44 坪 18.5 萬/坪總 175 萬 2020-08-22 4F/7F 1房0廳1衛 · 8.26 坪 16.9 萬/坪總 140 萬 2016-08-19 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.26 坪 8.8 萬/坪總 73 萬 2016-02-22 7F/7F 1房0廳1衛 · 5.74 坪 4.1 萬/坪總 23 萬 2015-06-13 4F/7F 1房0廳1衛 · 8.26 坪 15 萬/坪總 124 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。