臺中市大里區立仁路32號
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 37 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物33.55 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 33.55 坪
土地持分 19.8 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 立新段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 26.8
立仁路中位 21.9
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 38%比立仁路中位 高 69%比大里區 2021 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,240 萬
+22%
2026 年推估1,517 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。