臺中市霧峰區中正路259號
2025-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 18.3 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物55.87 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 55.87 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 萬豐段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
中正路中位 14.7
霧峰區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 24%比霧峰區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,020 萬
+1%
2026 年推估1,033 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。