臺中市北屯區青島路四段209號5F/16F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 13 萬/坪 × 56.96 坪
權狀坪數56.96 坪
主建物40.37 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.96 坪
└ 主建物 40.37 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪56.96 坪
土地坐落 北屯段 528 地號
價格拆解
成交總價739 萬
扣車位後房價739 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
青島路四段中位 15.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比青島路四段中位 低 17%比北屯區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。