臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄51號

2013-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 4.2 萬/坪 × 42.89 坪

權狀坪數42.89 坪

主建物30.5 坪

公設比18.3%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 42.89 坪

└ 主建物 30.5 坪

└ 公設等 12.39 坪

土地持分 7.64 坪

0 坪42.89 坪

土地坐落 龍井段竹坑小段 521 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 8.2

竹師路一段中位 14.7

龍井區 2013 年中位 12.5

比本棟中位低 49%比竹師路一段中位低 71%比龍井區 2013 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。