臺中市沙鹿區福至路100巷55弄17號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 19.1 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物43.21 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 43.21 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 21.45 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 福至段 150 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
福至路中位 20.4
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比福至路中位 低 6%比沙鹿區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交968 萬
+1%
2026 年推估981 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。