臺中市北屯區昌平路二段國泰巷55號

2013-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 810 萬 20.3 萬/坪 × 39.83 坪

權狀坪數39.83 坪

主建物39.83 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 39.83 坪

└ 主建物 39.83 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪39.83 坪

土地坐落 松竹段 428 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 26.5

昌平路二段中位 24.6

北屯區 2013 年中位 15.9

比本棟中位低 23%比昌平路二段中位低 17%比北屯區 2013 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）162 萬

貸款（8 成）648 萬

每月月付24,277 元

30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：登記名義人共兩人。權利範圍依以下面積各持分二分之一。另一登記名義人非立約人。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。