臺中市東區進化路221巷1一19號2F/4F
2014-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 14.4 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物24.01 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 24.01 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪24.01 坪
土地坐落 東勢子段 61-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 23.3
進化路中位 19.9
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 38%比進化路中位 低 28%比東區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。