臺中市北屯區遼寧路一段51巷60號3F/9F

2026-03-02 實價登錄成交明細

成交總價 345 萬 28.8 萬/坪 × 11.99 坪

權狀坪數11.99 坪

主建物7.9 坪

公設比24.1%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 11.99 坪

└ 主建物 7.9 坪

└ 公設等 4.09 坪

土地持分 2.04 坪

0 坪11.99 坪

土地坐落 平田段 244 地號

成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪

本筆成交 28.8

本棟中位 15

遼寧路一段中位 21.3

北屯區 2026 年中位 33.9

比本棟中位高 92%比遼寧路一段中位高 35%比北屯區 2026 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）69 萬

貸款（8 成）276 萬

每月月付10,340 元

30 年總利息96 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層3F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。