臺中市西屯區國安一路99號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 35.7 萬/坪 × 57.51 坪
權狀坪數57.51 坪
主建物33.83 坪
公設比30.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.51 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪57.51 坪
土地坐落 國安段 593-489 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 48.7
國安一路中位 21.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 27%比國安一路中位 高 65%比西屯區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。