臺中市北區一中街167巷6號
2022-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 50.2 萬/坪 × 68.79 坪
權狀坪數68.79 坪
主建物65.78 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 68.79 坪
└ 主建物 65.78 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪68.79 坪
土地坐落 水源段 226-29 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
一中街中位 24
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比一中街中位 高 109%比北區 2022 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,450 萬
+1%
2026 年推估3,474 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳11衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：買方另外支付30萬元補貼賣方土地增值稅，此項款項未列入買賣總價金中。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。