臺中市西屯區甘肅路一段199之3號4F/5F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 28.1 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物33.43 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 中義段 588-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比甘肅路一段中位 高 51%比西屯區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。