臺中市西屯區西墩北巷3之2號
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,228 萬 29.7 萬/坪 × 108.62 坪
權狀坪數108.62 坪
主建物102.3 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 108.62 坪
└ 主建物 102.3 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪108.62 坪
土地坐落 西屯段 1113-9 地號
價格拆解
成交總價3,228 萬
扣車位後房價3,228 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
西墩北巷中位 34.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比西墩北巷中位 低 14%比西屯區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,582 萬
每月月付96,747 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。