臺中市南屯區永春路3之8號
2025-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,008 萬 62.3 萬/坪 × 80.37 坪
權狀坪數80.37 坪
主建物73.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.37 坪
└ 主建物 73.89 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 30.88 坪
0 坪80.37 坪
土地坐落 永春段 67-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
永春路中位 19.3
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比永春路中位 高 223%比南屯區 2025 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,008 萬
-1%
2026 年推估4,969 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,002 萬
貸款（8 成）4,006 萬
每月月付150,096 元
30 年總利息1,397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價金2754萬4仟元建物價金2253萬6仟元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。