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臺中市西區四維街66號

2020-12-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,809 127.4 萬/坪 × 14.2 坪
權狀坪數14.2
主建物14.2
公設比0%

這筆買到什麼

建物 14.2 坪
└ 主建物 14.2 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪53.85 坪

土地坐落 中民段三小段 2-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 127.4 萬/坪
本筆成交 127.4
四維街中位 23.3
西區 2020 年中位 23.4
比四維街中位 高 447%比西區 2020 年中位 高 444%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,809
+24%
2026 年推估2,234

以西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)362
貸款(8 成)1,447
每月月付54,218
30 年總利息505

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市西區四維街66號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。