臺中市北區三民路三段92之3號7F/12F

2014-03-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,750 萬 17.4 萬/坪 × 100.88 坪

權狀坪數100.88 坪

主建物86.57 坪

公設比4.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 100.88 坪

└ 主建物 86.57 坪

└ 公設等 14.31 坪

土地持分 10.23 坪

0 坪100.88 坪

土地坐落 水源段 28-110 地號

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪

本筆成交 17.4

本棟中位 21.9

三民路三段中位 25.4

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位低 21%比三民路三段中位低 31%比北區 2014 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）350 萬

貸款（8 成）1,400 萬

每月月付52,450 元

30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局11房0廳11衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。