臺中市南屯區大墩六街393之13號
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,523 萬 35.2 萬/坪 × 71.73 坪
權狀坪數71.73 坪
主建物60.72 坪
公設比8.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 71.73 坪
└ 主建物 60.72 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 23.78 坪
0 坪71.73 坪
土地坐落 惠禮段 159-25 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,523 萬
扣車位後房價2,523 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 37.8
大墩六街中位 24
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 7%比大墩六街中位 高 47%比南屯區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,018 萬
每月月付75,617 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。