臺中市北屯區崇德路二段5之2號3F/7F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,067 萬 26.1 萬/坪 × 40.82 坪
權狀坪數40.82 坪
主建物29.37 坪
公設比13.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.82 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪40.82 坪
土地坐落 東峰段 51 地號
價格拆解
成交總價1,067 萬
扣車位後房價1,067 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比崇德路二段中位 高 23%比北屯區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,067 萬
-9%
2026 年推估967 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付31,979 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位僅有使用權陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。