臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄10號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.8 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物16.41 坪
公設比17.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 上石碑段 1773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 低 58%比西屯區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格 ；為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。