臺中市南屯區大墩六街492之7號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 34.4 萬/坪 × 87.29 坪
權狀坪數87.29 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 87.29 坪
土地持分 33.01 坪
0 坪87.29 坪
土地坐落 惠禮段 77-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
大墩六街中位 24
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大墩六街中位 高 43%比南屯區 2012 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。