臺中市北區進化北路349號
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 26 萬/坪 × 238.92 坪
權狀坪數238.92 坪
主建物157.51 坪
公設比28.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 238.92 坪
└ 主建物 157.51 坪
└ 公設等 81.41 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪238.92 坪
土地坐落 賴厝?段 438-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
進化北路中位 18.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比進化北路中位 高 39%比北區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。