臺中市龍井區舊車路5之3巷3號
2021-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,002 萬 20.1 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物44.7 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 44.7 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 27.09 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 龍田段 674-75 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
舊車路中位 19.3
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比舊車路中位 高 4%比龍井區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,002 萬
+18%
2026 年推估1,186 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。