臺中市南屯區公益路二段627號
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 67.4 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物38.43 坪
公設比21.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 38.43 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 三塊厝段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
公益路二段中位 27.2
南屯區 2024 年中位 38.2
比公益路二段中位 高 148%比南屯區 2024 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-5%
2026 年推估3,311 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。