臺中市西區民權路229巷5號5F/8F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 752 萬 19 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物21.27 坪
公設比39.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 後?子段 178-24 地號
價格拆解
成交總價752 萬
扣車位後房價752 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 29.8
民權路中位 17.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 36%比民權路中位 高 6%比西區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。