臺中市西屯區青海路二段51之2號
2023-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 39 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物58.95 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 58.95 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪66.67 坪
土地坐落 惠來厝段 132-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 37.8
青海路二段中位 30.5
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 3%比青海路二段中位 高 28%比西屯區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,600 萬
-4%
2026 年推估2,487 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。