臺中市南屯區市政南二路209之9號
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 34.2 萬/坪 × 92.55 坪
權狀坪數92.55 坪
主建物85.36 坪
公設比4.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.55 坪
└ 主建物 85.36 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 26.95 坪
0 坪92.55 坪
土地坐落 黎明段 27 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,168 萬
扣車位後房價3,168 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
市政南二路中位 24.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比市政南二路中位 高 37%比南屯區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。