臺中市南屯區惠中路三段337號
2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,624 萬 21.9 萬/坪 × 74.07 坪
權狀坪數74.07 坪
主建物61.61 坪
公設比14.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 74.07 坪
└ 主建物 61.61 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 22.41 坪
0 坪74.07 坪
土地坐落 惠禮段 77 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,624 萬
扣車位後房價1,624 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
惠中路三段中位 30.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比惠中路三段中位 低 29%比南屯區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,299 萬
每月月付48,673 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。