臺中市北屯區軍福九路115號
2021-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,398 萬 42.2 萬/坪 × 80.57 坪
權狀坪數80.57 坪
主建物75.59 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 80.57 坪
└ 主建物 75.59 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 34.68 坪
0 坪80.57 坪
土地坐落 太祥段 198-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
軍福九路中位 23.9
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比軍福九路中位 高 77%比北屯區 2021 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,398 萬
+18%
2026 年推估3,995 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 597 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。