臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之3之2號1F/6F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 14.7 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物29.11 坪
公設比27.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 北屯段 41-97 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
東山路一段中位 20.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 29%比北屯區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩戶有合併使用之交易。登記名義人共兩人，權利範圍各依書狀登記持分。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。