臺中市南屯區河南路四段690巷5之9號2F/14F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 18.5 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物22.01 坪
公設比29.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 惠信段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 24.3
河南路四段中位 29.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 24%比河南路四段中位 低 37%比南屯區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。