臺中市北區原子街170號

2012-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 7.3 萬/坪 × 89.65 坪

權狀坪數89.65 坪

主建物66.64 坪

公設比18.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 89.65 坪

└ 主建物 66.64 坪

└ 公設等 23.01 坪

土地持分 15.51 坪

0 坪89.65 坪

土地坐落 文正段 41-97 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 13.9

原子街中位 16.6

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位低 47%比原子街中位低 56%比北區 2012 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：權利人共兩人此標的有占用事宜.雙方知悉.賣方不負點交責任.由買方自行排除

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。