臺中市南屯區嶺東南路163號1F/15F
2020-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 43.4 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物14.58 坪
公設比30.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 14.58 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 建功段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
嶺東南路中位 23
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比嶺東南路中位 高 89%比南屯區 2020 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+28%
2026 年推估1,167 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。