臺中市南屯區文心南三路695之2號
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 21 萬/坪 × 64.23 坪
權狀坪數64.23 坪
主建物50.92 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.23 坪
└ 主建物 50.92 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 25.65 坪
0 坪64.23 坪
土地坐落 豐功段 217-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
文心南三路中位 30.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文心南三路中位 低 31%比南屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。