臺中市西屯區臺灣大道四段671巷45號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 51.3 萬/坪 × 53.63 坪
權狀坪數53.63 坪
主建物49.49 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 53.63 坪
└ 主建物 49.49 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 38.71 坪
0 坪53.63 坪
土地坐落 順安段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
臺灣大道四段中位 22.4
西屯區 2026 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比臺灣大道四段中位 高 129%比西屯區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。