臺中市北屯區東山路一段192巷30號
2023-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 30.3 萬/坪 × 83.61 坪
權狀坪數83.61 坪
主建物75.68 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 83.61 坪
└ 主建物 75.68 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 36 坪
0 坪83.61 坪
土地坐落 青雲段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2023 年中位 36
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 47%比北屯區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,530 萬
-4%
2026 年推估2,421 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
東山路一段146之22號 16.7 萬/坪 東山路一段191巷30號 30.9 萬/坪 東山路一段147巷46號 35.1 萬/坪 東山路一段218巷5弄6號 31 萬/坪 東山路一段208之7號 28.7 萬/坪 東山路一段37巷12弄12號 21.8 萬/坪 東山路一段123巷31弄29號 70 萬/坪 東山路一段146之27號 18.8 萬/坪 東山路一段154巷22弄5號 38.8 萬/坪 東山路一段43巷24號 15.4 萬/坪 東山路一段138巷44弄1之4號 13.7 萬/坪 東山路一段254號 33.3 萬/坪 東山路一段83號 44.5 萬/坪 東山路一段156之6號 11 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。