臺中市西屯區文心路三段11巷36號
2016-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,045 萬 9.9 萬/坪 × 105.14 坪
權狀坪數105.14 坪
主建物96.98 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 105.14 坪
└ 主建物 96.98 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪105.14 坪
土地坐落 中正段 272-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
文心路三段中位 27.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比文心路三段中位 低 64%比西屯區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。