臺中市烏日區三榮十六路31巷5號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 46.6 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物53.22 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 53.22 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 31.29 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 長壽段 143-14 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
三榮十六路中位 37.9
烏日區 2026 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比三榮十六路中位 高 23%比烏日區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：指定登記名義人。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。