臺中市西屯區華夏巷西5弄59號4F/5F
2020-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 16.6 萬/坪 × 9.93 坪
權狀坪數9.93 坪
主建物9.93 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 9.93 坪
└ 主建物 9.93 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪9.93 坪
土地坐落 西屯段 1788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
華夏巷西中位 20.6
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比華夏巷西中位 低 19%比西屯區 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交165 萬
+20%
2026 年推估198 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。