臺中市大雅區中和六路78之10號
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 10,233 萬 22 萬/坪 × 465.85 坪
權狀坪數465.85 坪
主建物465.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 465.85 坪
└ 主建物 465.85 坪
土地持分 787.14 坪
0 坪787.14 坪
土地坐落 田心段 365 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
中和六路中位 23
大雅區 2024 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比中和六路中位 低 4%比大雅區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,233 萬
+2%
2026 年推估10,443 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,047 萬
貸款（8 成）8,186 萬
每月月付306,695 元
30 年總利息2,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。