臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄4號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,656 萬 41.7 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物32.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 松茂段 850-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 高 91%比北屯區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,656 萬
-3%
2026 年推估1,601 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,325 萬
每月月付49,632 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。