臺中市南屯區大墩四街142號3F/7F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 15.4 萬/坪 × 72.96 坪
權狀坪數72.96 坪
主建物48.41 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 72.96 坪
└ 主建物 48.41 坪
└ 公設等 24.55 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪72.96 坪
土地坐落 大進段 711 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
大墩四街中位 26.7
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大墩四街中位 低 42%比南屯區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。