臺中市清水區大勇路120號15F/15F
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 14.6 萬/坪 × 64.48 坪
權狀坪數64.48 坪
主建物25.54 坪
公設比32.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.48 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 38.94 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪64.48 坪
土地坐落 市鎮北段 298 地號
價格拆解
成交總價832 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價652 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.8
大勇路中位 14.9
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比大勇路中位 低 2%比清水區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交832 萬
+30%
2026 年推估1,079 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：於109.07.18加購二個車位，預售屋申報書序號:B1BF11006290158預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。