臺中市北屯區后庄北路177巷21號
2018-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 32.5 萬/坪 × 92.01 坪
權狀坪數92.01 坪
主建物80.36 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 92.01 坪
└ 主建物 80.36 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪92.01 坪
土地坐落 同榮段 1204-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 36.4
后庄北路中位 26.4
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 11%比后庄北路中位 高 23%比北屯區 2018 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,990 萬
+65%
2026 年推估4,946 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,956 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,392 萬
每月月付89,614 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。