臺中市北區中清路一段266號
2023-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,538 萬 46 萬/坪 × 120.5 坪
權狀坪數120.5 坪
主建物120.5 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 120.5 坪
└ 主建物 120.5 坪
土地持分 57.17 坪
0 坪120.5 坪
土地坐落 賴厝廍段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
中清路一段中位 19.8
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 高 132%比北區 2023 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,538 萬
+1%
2026 年推估5,596 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,108 萬
貸款（8 成）4,430 萬
每月月付165,981 元
30 年總利息1,545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造，鋼骨架
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。